Etapy realizacji
Dokumentacja i uwarunkowania prawne
Przed rozpoczęciem prac montażowych musimy uzyskać warunki zabudowy (lub sprawdzić MPZP), decyzję środowiskową, warunki przyłączenia i pozwolenie na budowę. Ten proces zwykle trwa około 6-9 miesięcy, a nasz zespół działając z upoważnienia inwestora przeprowadza cały proces z odpowiednią dbałością o relacje z operatorem i lokalnymi urzędami. Po wykonanym przez nas audycie proponujemy inwestorowi 2 lub 3 koncepcje i wspólnie wybieramy rozwiązanie dopasowane do planowanego budżetu inwestycyjnego. W przypadku instalacji dachowych zwykle niezbędna jest kompletna dokumentacja architektoniczno-budowlana obiektu, na którym zamontowana zostanie instalacja.
Wpływ planowania przestrzennego na czas realizacji
Jeżeli na terenie obowiązuje już miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyspiesza nam to prace o czas uzyskiwania Warunków Zabudowy. Ostatnie zmiany prawne w obszarze wprowadzania planu ogólnego spowodowały duże opóźnienia w pracy biur planistycznych przez co uzyskanie warunków zabudowy stało się najdłużej trwającą procedurą.
Projekt budowlany i Pozwolenie na Budowę (PNB)
Uzyskane WZ lub ustalony MPZP pozwalają nam na przygotowanie projektu niezbędnego do uzyskania pozwolenia na budowę, na które oczekuje się do 60 dni. Pozytywna decyzja musi się uprawomocnić w terminie 14 dni od jej otrzymania.
Łączny czas dla przygotowania projektu, przeprocesowania PNB i uprawomocnienia decyzji to od 9 do 12 tygodni.
Realizacja prac budowlano-montażowych
Następnym etapem jest rozpoczęcie prac budowlano-montażowych. Zaczynamy od montażu konstrukcji wsporczej i ułożenia tras kablowych, następnie montujemy moduły fotowoltaiczne i inwertery, a po posadowieniu stacji transformatorowej wykonujemy pomiary i przygotowujemy się do procesu energetyzacji.
Same prace montażowe przewidziane są na 2-3 tygodnie, po których pozostaje uzgodnienie instrukcji pracy ruchowej źródła OZE z operatorem.
Zarządzanie procesem i odbiory końcowe
Dzięki dużemu doświadczeniu zespołu wiele prac prowadzonych jest równolegle. Jeżeli dokumentacja jest od początku przeprowadzana przez STARMONT ENERGY to proces budowy kończymy odbiorem z operatorem sieci, strażą pożarną i inspekcją sanitarną. Od odbioru potrzebujemy 2 tygodnie na uzyskanie oświadczenia o braku sprzeciwu na użytkowanie obiektu, a w tym samym czasie uzyskujemy dyspozycję od operatora na uruchomienie instalacji.
Szacowany czas trwania etapów
| 3-10 miesięcy | Warunki Zabudowy (WZ) Kluczowy etap uzależniony od uwarunkowań przestrzennych. W przypadku obowiązywania MPZP proces ten ulega znacznemu przyspieszeniu. |
| 3 miesiące | Pozwolenie na Budowę (PNB) Przygotowanie projektu budowlanego oraz procedowanie decyzji w urzędzie (zazwyczaj do 60 dni). |
| 0,5 miesiąca | Uprawomocnienie decyzji Czas niezbędny na uprawomocnienie się pozytywnej decyzji o pozwoleniu na budowę. |
| 2-3 miesięcy | Budowa i uzgodnienia z operatorem Prace montażowe, okablowanie oraz uzgodnienia dokumentacji i instrukcji pracy źródła OZE z OSD. |
| 0,5 miesiąca | Odbiory końcowe Zakończenie budowy odbiorami z operatorem sieci, strażą pożarną oraz inspekcją sanitarną. |
| 0,5 miesiąca | Uruchomienie instalacji Uzyskanie oświadczenia o braku sprzeciwu na użytkowanie i dyspozycji operatora na start instalacji. |
| 9,5 - 17,5 miesiąca (0,8 - 1,5 roku) | Łączny czas trwania inwestycji Szacowany okres od rozpoczęcia procedur administracyjnych do pełnego uruchomienia instalacji i oddania do użytku. |
Twoja inwestycja w rękach ekspertów
Zanim podejmiesz kluczowe decyzje finansowe, skonsultuj założenia projektowe z naszym zespołem inżynieryjnym.
ZADZWOŃ DO NAS: 601 632 874