Etapy realizacji
Dokumentacja i uwarunkowania prawne
Czas uzyskiwania dokumentacji uzależniony jest od uwarunkowań przestrzennych i rodzaju instalacji. Do rozpoczęcia prac potrzebujemy ustalić wielkość instalacji i wewnętrzny projekt z Inwestorem. W przypadku instalacji dachowych potrzebujemy mieć kompletną dokumentację architektoniczno-budowlaną obiektu, na którym zamontowana zostanie instalacja.
Wpływ planowania przestrzennego na czas realizacji
Jeżeli na terenie obowiązuje już miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przyspiesza nam to prace o czas uzyskiwania Warunków Zabudowy. Ostatnie zmiany prawne w obszarze wprowadzania planu ogólnego spowodowały duże opóźnienia w pracy biur planistycznych przez co uzyskanie warunków zabudowy stało się najdłużej trwającą procedurą.
Projekt budowlany i Pozwolenie na Budowę (PNB)
Uzyskane WZ lub ustalony MPZP pozwalają nam na przygotowanie projektu niezbędnego do uzyskania PNB, które zazwyczaj proceduje się w granicach 60 dni. Pozytywna decyzja musi się uprawomocnić w terminie 14 dni od jej otrzymania.
Łączny czas dla przygotowania projektu, przeprocesowania PNB i uprawomocnienia decyzji to od 9 do 12 tygodni.
Realizacja prac budowlano-montażowych
Następnym etapem jest rozpoczęcie prac budowlano montażowych. Same prace montażowe takie jak przygotowanie konstrukcji wsporczej, montaż modułów przebiegają szybko. Potrafimy postawić 2 MW farmę fotowoltaiczną w 2 tygodnie.
Oczywiście nie oznacza to, że po 2 tygodniach od rozpoczęcia prac farma rozpocznie pracę. Potrzebne będą jeszcze prace przy okablowaniu, uzgodnieniu dokumentacji i instrukcji pracy źródła OZE z operatorem.
Zarządzanie procesem i odbiory końcowe
Mamy w tym spore doświadczenie dzięki czemu wiele prac prowadzimy równolegle. Jeżeli dokumentacja jest od początku w naszych rękach to budowę zakańczamy odbiorami z operatorem sieci, strażą pożarną i inspekcją sanitarną. Od tego czasu potrzebujemy 2 tygodni na uzyskanie oświadczenia o braku sprzeciwu na użytkowanie obiektu, zazwyczaj w tym samym czasie uzyskujemy dyspozycję od operatora na uruchomienie instalacji.
Szacowany czas trwania etapów
| 12-40 tyg. | Warunki Zabudowy (WZ) Kluczowy etap uzależniony od uwarunkowań przestrzennych. W przypadku obowiązywania MPZP proces ten ulega znacznemu przyspieszeniu. |
| 12 tyg. | Pozwolenie na Budowę (PNB) Przygotowanie projektu budowlanego oraz procedowanie decyzji w urzędzie (zazwyczaj do 60 dni). |
| 2 tyg. | Uprawomocnienie decyzji Czas niezbędny na uprawomocnienie się pozytywnej decyzji o pozwoleniu na budowę. |
| 8-12 tyg. | Budowa i uzgodnienia z operatorem Prace montażowe, okablowanie oraz uzgodnienia dokumentacji i instrukcji pracy źródła OZE z OSD. |
| 2 tyg. | Odbiory końcowe Zakończenie budowy odbiorami z operatorem sieci, strażą pożarną oraz inspekcją sanitarną. |
| 2 tyg. | Uruchomienie instalacji Uzyskanie oświadczenia o braku sprzeciwu na użytkowanie i dyspozycji operatora na start instalacji. |
Twoja inwestycja w rękach ekspertów
Zanim podejmiesz kluczowe decyzje finansowe, skonsultuj założenia projektowe z naszym zespołem inżynierskim.
ZADZWOŃ DO NAS: 601 632 874